遺産分割協議書は相続人が遺産をどのように分けるかを定めた書類です。
遺産は現金や株式、ゴルフ会員権など多岐にわたりますが、不動産が遺産に含まれる場合、トラブルになる可能性がかなり高いです。
そこでこの記事では遺産分割協議書を作成する際の注意点と、トラブルを避けるためにできる手軽な方法を紹介します。
60秒もあれば終わる内容なので、ぜひ最後までチェックして試してみてくださいね！
遺産分割協議書とは
遺産分割協議書は相続人が遺産をどのように分けるかを定めた書類です。
作成の際は相続人全員で「遺産分割協議」を行い、協議を終えた時点か協議を進めながら並行して作成していきます。
全員が合意し、署名捺印をすることで完成します。
遺産分割のやり直しにはデメリットが…。
やり直しは原則できませんが、以下のケースの場合はやり直しができます。
- 相続人全員が合意した場合
- 一部の相続人による誤解や騙しがあり、協議書を無効にできる場合
相続人全員を説得するのも骨が折れますが、やり直しができたとしても余計なお金がかかってしまいます。
全員の合意でやり直す場合は追加で税金がかかる
全員の合意でやり直す場合、法律によって相続ではなく、贈与、譲渡扱いになってしまいます。
そのため、贈与税、譲渡所得税などの税金が発生します。
贈与税は相続税よりも税率が高いうえに、すでに相続税を払っていた場合は二重で税金を払わないといけなくなります（相続税の払い戻しはできないため）。
無効・取り消しの場合でも諸費用がかかる
無効・取り消しで協議をやり直した場合は相続として扱われるため、贈与税などはかかりませんが、相続税を納税済みの場合は修正申告・更生の請求が必要になります。
さらに、そもそも無効だと主張したところでほかの相続人が納得するはずはなく、協議書を無効、取り消しにするためには弁護士を雇って裁判を起こすことが一般的。
そのため、弁護士費用や裁判を起こすための費用が必要になるうえにたくさんの時間がかかってしまいます…。
トラブルを避ける方法は◯◯を把握するだけ！
このように、遺産分割協議書のやり直しはかなりの時間やお金が必要になるためやり直さずに終えるのがベスト。
遺産をすべて特定し、
- 誰が
- 何を
- どれだけ
相続するかをハッキリとさせておく必要があります。
このとき、遺産に家や土地といった不動産が含まれている方は要注意。
不動産は高額で遺産の大部分を占めるため、遺産分割後に最もトラブルに発展しやすいからです。
不動産の評価額を雰囲気で決めてしまい、その後
あの家の評価額は低すぎた！相続をやり直そう
とゴネる人が現れて相続のやり直しを求められることは意外と多い事例です。。
相続をスムーズに終えるため、最初にすべきことは「不動産の価値を把握」しておくこと。
不動産の価格が明確にわかっていれば、価格を基準に話し合いが進むので手続きもスムーズに進み、トラブルに発展しにくくなります。
この作業を怠るばかりに、時間とお金を無駄にしてしまう人が多いんです。。
あなたは損しないために！必ず自宅の価値は把握しておきましょう。
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不動産の価格を把握しておく。
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