久々に実家に行ったら、親が年齢以上に歳を重ねているように見えたなぁ。。
そろそろ今後について考えないとかな
両親が高齢になるといろいろと不安や心配事が増えますよね。家族によって様々な状況があると思いますが、親との同居を考えるべきタイミングは必ず来ます。
そこで、この記事では親との同居のメリット、デメリットと両親のことが心配になったときにまず最初に調べておいてほしいことを紹介します。
不安を感じてこの記事にたどり着かれた今が行動を起こすベストタイミングです。
お金も時間もかからないので、早めに準備をしておくことをオススメします。
親と同居するメリット・デメリットを整理
- 親の状況を常に把握できる
- 病気になったときも安心
- 子育てや家事を分担・協力しあえる
- 老人ホームに入居させるよりも費用が抑えられる
- 税金面で有利に働くシーンがある
- 生活リズムや生活習慣が異なる
- 常に家に誰かがいるような状況になり、落ち着かない
- 老いていく親を見続けるのが精神的につらい
- 介護が必要になると体力・お金の負担が激増する
最も多いのは「片親が他界して存命の片親との同居」
親との同居で最も多いパターンは「片親が他界した後、存命の片親と同居を始める」パターン。
この場合、実家は空き家になっている場合がほとんど。
実家をどうするかについて、考えられる対処法は
- 取り壊し更地にする
- そのまま、あるいはリフォームして賃貸にだす
- 実家を売却する
- 空き家のまま放置する
の4つですが、空き家のまま放置するのは最悪。
誰も住んでいないのに固定資産税という税金を支払い続けないといけないうえ、不動産としても資産価値は下がり続けていきます。
しかも、更地のまま放置し続けて「特定空き家」に認定されてしまうと、固定資産税が最大6倍になってしまうリスクが。
こうなってしまうと本来資産のはずの不動産が「負動産」になってしまいます。
実家の相続問題…初めにするべき事
大切な家が「負動産」になってしまう前に。
実家をどうするかという問題に直面した時、最初に必ず調べてほしいことがあります。
それが「家の価格」。
売却をする、しないにしても家の価値が分かれば今後どうするかについて具体的な計画が建てやすくなります。
- 自分の家の近所の部屋を借りる
- 同居用の一戸建てを建てる
- 老人ホームの入居資金にする
売却価格がわかれば、どうするのがベストかが見えてきます！
【スマホで簡単60秒！】今すぐ家の評価額を調べる方法
「不動産の価格を調べることが大事なのはわかったけど、時間を作るのが難しい…」
大丈夫です！インターネットが普及した今、
家の価値を調べるためにわざわざ不動産会社を回りをする必要はありません。
あなたがするべきことは、スマホやパソコンで使える不動産一括査定サービスを使うだけ（もちろん無料ですぐに使えます）。
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イエウールでは、不動産屋さんに実際に自宅に来て査定をしてもらう「訪問査定」と、ネット上だけで査定額がわかる「机上査定」があります。
「とりあえずおおよその査定額を知りたい」という場合は、メールで査定結果を教えてもらえる「机上査定」を選択すればOKです。
一括査定サービスと聞くと、たくさんの営業電話やメールが来るイメージがあるかもしれません。
ですが、複数の会社が評価額を競うため、高額の査定結果が出やすいメリットがあります。
高額査定が出れば、その分相続の際にもらえる現金が増えます！
また、査定後は必ず売らないといけない。というわけではないので、お試しで値段を知るだけでも全然OKです（もちろん完全無料）。
不動産の価格を把握しておく。
たったのこれだけのことで、今後の対応をずっとスムーズに進められるので、調べないのは本当にもったいないです。
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親の高齢化に直面したら…。
親の高齢化は誰もが避けては通れません。
家族の数だけ問題があり、家をどうするか？という問題はそう簡単には解決しません。
ですが、実家はあなたが育ち、両親が残してくれた大切な資産。
売却する、そのままにしておくにしても家の価値を把握しておくことはトラブルを避けるためにとても大事な一歩です。
なぜなら不動産は資産の中でももっとも高額でトラブルになりやすいから。
不動産の価値が曖昧なまま相続手続きを進めると、後から誰かが揉めだして元々仲が良かった関係も破綻するほどの仲になってしまうことがしばしばあります。。
- 誰かが家を継ぐのか
- 売却して分配するのか
判断材料として、今から来るべき時に備えておきましょう。
