Uncategorized 【空き家特例とは】3000万控除の利用で譲渡所得が0円になる？
空き家は、売却したときの税金を0円にできる可能性があります!この記事は、空き家を売却した際に活用できる「空き家の3000万円控除」についてわかりやすく解説しています。不動産の売却を考えている方へ、3000万円控除以外にも知っておきたい「損せ...
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Uncategorized 「囲い込み」のデメリットとは?知らないと損する不動産売買の落とし穴!?
不動産業界の悪習の1つ「囲い込み」について耳にされたあなたへ。囲い込みについて詳しく知っておかないと、売却した後に「数百万円高く売れることが判明した…」なんて悲劇があなたを襲うかもしれません。。この記事ではなぜ囲い込みされると損してしまうの...
Uncategorized 特定空き家の指定基準とは？リスクは〇〇するだけで簡単に回避！
空き家となっている家の今後について、悩んでいませんか？老朽化が進んだ家の場合、特定空き家に指定されてしまうかもしれません！特定空き家に指定されると、解体費用の請求や違反金の支払いを命じられる可能性があります。場合によっては、固定資産税が6倍...
Uncategorized 借地権とは？借地権付きの不動産を相続したら…？最初に調べるべき◯◯
相続した不動産に借地権？というものがついているらしい。これどうしたらいいのかな？借地権は普通の不動産と違って複雑な問題がつきものです。気をつけないと大損して数百万円を持っていかれることも…。この記事では、借地権付きの不動産を相続した時に損し...
Uncategorized 離婚後、子供の苗字・戸籍はどうなる？離婚を決めたらまずすべき「持ち家」についての準備
「離婚したら子供の苗字はどうなるんだろう…」ふと頭によぎる離婚。そんなとき気になるのが離婚後の子どもの苗字について。あなたが夫の苗字を名乗っている場合、どうなるのかすごく気になりますよね。苗字と密接に関係があるのが戸籍。将来の手間を考えると...
Uncategorized 気づけば親が高齢に…同居することになったら。持ち家があるときにまず最初に確認すべき◯◯について解説
久々に実家に行ったら、親が年齢以上に歳を重ねているように見えたなぁ。。そろそろ今後について考えないとかな両親が高齢になるといろいろと不安や心配事が増えますよね。家族によって様々な状況があると思いますが、親との同居を考えるべきタイミングは必ず...
Uncategorized 親の介護が心配！パターン別の介護費用と、まず最初に確かめてほしい「◯◯」について紹介
近年、介護についての問題が急増しています。「介護疲れで…」というニュースも頻繁に目にするようになりましたね。実は、介護費用が必要になった時点でお金を作るために「実家を売ろう！」と思っても「認知症」の診断が出ていると、売却が難しいんです。いつ...
Uncategorized 小規模宅地等の特例とは？｜相続前に必ず確認しておきたいポイント
この記事では小規模宅地等の特例について、わかりやすく解説します！相続税を減税し、節税できる「小規模宅地等の特例」について、どんな制度なのかを解説します！相続前に知っておくだけで、今後家をどうすればベストなのかがわかるお得情報についても紹介す...
Uncategorized 贈与税を非課税にする方法はある？金額や計算方法をわかりやすく解説｜相続で損しないためにできるたった1つのこと
相続税対策や資産移転などの目的で生前贈与を行う方が増えています。特に不動産の生前贈与は、価値によっては贈与税がかなり高額になる可能性も。贈与税はいくらまで非課税になる？相続するか、生前贈与するか迷っている…非課税になる条件や金額がわかりにく...
Uncategorized 夫が怪しい！LINEで非表示にされたトークを見る方法はある？浮気を追求する前に必ずしてほしいたった1つのこと
「最近、夫の素振りが怪しい…」LINEから不倫が発覚するケースは多く、夫と浮気相手に慰謝料を請求できる可能性は極めて高いです。ですが、LINEにはトーク履歴を残したまま非表示にする機能があり、やましいことをしている人は大体この機能を有効活用...